Diskontuoti pinigų srautai (DCF) – tai projekto, įmonės ar turto vertinimo metodas, naudojant pinigų laiko vertės sąvokas. Jis naudojamas investicijos vertei įvertinti diskontuojant būsimus pinigų srautus iki dabartinės vertės.
Diskontuoti pinigų srautai (DCF) – tai įmonės ar projekto vertinimo metodas, įvertinant būsimus pinigų srautus ir diskontuojant juos iki dabartinės vertės. Tai galingas įrankis, kurį naudoja investuotojai ir analitikai, norėdami nustatyti įmonės ar projekto vidinę vertę ir palyginti ją su dabartine rinkos verte.
DCF metodas. yra pagrįstas pinigų laiko vertės koncepcija, kuri teigia, kad doleris šiandien yra vertas daugiau nei doleris rytoj. Taip yra todėl, kad pinigai šiandien gali būti investuoti ir uždirbti grąžos, o pinigai rytoj – ne. Todėl, vertinant įmonę ar projektą, svarbu atsižvelgti į pinigų laiko vertę ir diskontuoti būsimus pinigų srautus iki dabartinės vertės.
DCF metodas apima būsimų įmonės ar projekto pinigų srautų įvertinimą ir diskontavimą iki dabartinės vertės. Tai atliekama naudojant diskonto normą, kuri yra grąžos norma, kurios investuotojas turėtų investuoti. diskonto norma paprastai yra kapitalo kaina, ty grąžos norma, kurią įmonė turi uždirbti, kad padengtų savo kapitalo kaina.
Kai būsimi pinigų srautai bus įvertinti ir diskontuoti iki dabartinės vertės, bendra dabartinė vertė. Tai yra įmonės ar projekto vidinė vertė. Tada šią vertę galima palyginti su dabartine įmonės ar projekto rinkos verte, kad būtų galima nustatyti, ar jis neįvertintas, ar pervertintas.
DCF metodas yra galingas įrankis investuotojams ir analitikams vertinant įmonę ar projektą. . Jame atsižvelgiama į pinigų laiko vertę ir investuotojai gali palyginti įmonės ar projekto vidinę vertę su dabartine rinkos verte. Tai padeda investuotojams priimti pagrįstus sprendimus, ar investuoti į įmonę ar projektą.