Neatgręžtinis Finansavimas yra paskolos rūšis, kurios skolintojas negali persekioti skolininką dėl bet kokių nuostolių, jei paskola negrąžinama. Vienintelis skolintojo reikalavimas yra perimti užstatą, naudojamą paskolai užtikrinti.
Neregresinis finansavimas yra paskolos rūšis, užtikrinama užstatu, pavyzdžiui, nekilnojamasis turtas, tačiau nereikalaujama, kad paskolos gavėjas asmeniškai garantuotų grąžinimą. Šio tipo finansavimas dažnai naudojamas komercinio nekilnojamojo turto sandoriuose, nes jis leidžia skolininkui apriboti savo asmeninę atsakomybę įsipareigojimų neįvykdymo.
Ne regreso tvarka finansavimą paprastai teikia skolintojas< /a>, pvz., bankas, ir yra apsaugotas perkamu užstatu. skolintojas paprastai pareikalaus iš skolininko sumokėti pradinį įnašą, taip pat turto areštą. Suvaržymas yra skolintojo paskolos užstatas, o jei skolininkas neįvykdo įsipareigojimų paskolą, skolintojas gali atimti turtą ir susigrąžinti nuostolius.
Pagrindinė be regreso nauda finansavimas leidžia skolininkui apriboti savo asmeninę atsakomybę įsipareigojimų nevykdymo atveju. Taip yra todėl, kad skolintojas gali vienintelė išeitis – uždaryti turtą, o skolininkas nėra asmeniškai atsakingas už likusį paskolos likutį. Tai gali būti ypač naudinga skolininkams, kurie negali gauti tradicinio finansavimo, nes tai leidžia jiems įsigyti nekilnojamąjį turtą be asmeninės paskolos garantijos.
Ne regreso tvarka finansavimas taip pat gali būti naudingas skolininkams, kurie nori įsigyti nekilnojamąjį turtą su dideliu paskolos ir vertės santykiu. Taip yra todėl, kad skolintojas prisiima didesnę riziką ir gali būti pasirengęs pasiūlyti palankesnes sąlygas. Be to, ne regreso tvarka finansavimas gali būti naudingas skolininkams, kurie nori įsigyti nekilnojamąjį turtą, kuriam reikia remonto, nes skolintojas gali būti pasirengęs suteikti finansavimą remontui.
Apskritai ne regreso tvarka finansavimas gali būti naudingas pasirinkimas paskolos gavėjams, kurie nori įsigyti nekilnojamąjį turtą be asmeninės paskolos garantijos. Tai taip pat gali būti naudinga skolininkams, kurie nori įsigyti nekilnojamąjį turtą su dideliu paskolos ir vertės santykiu arba kurie nori įsigyti turtą, kuriam reikia remonto. Tačiau svarbu pažymėti, kad ne regreso tvarka finansavimas gali būti brangesnis nei tradicinis finansavimas , o skolininkas prieš sudarydamas sutartį turėtų atidžiai apsvarstyti paskolos sąlygas.