nuomotojas yra asmuo, kuriam priklauso turtas ir jį nuomojasi nuomininkai. Jie atsakingi už nuomos mokesčio surinkimą, nuosavybės priežiūrą ir užtikrinimą, kad nuomininkai laikytųsi nuomos sutarties sąlygų.
nuomotojas yra fizinis asmuo arba subjektas, kuriam priklauso turtas ir jis nuomoja jį nuomininkams. Nuomotojai yra atsakingi už nuosavybės priežiūrą ir priežiūrą, taip pat nuomos mokesčio surinkimą iš nuomininkų< /a> ir užtikrinti, kad nuosavybė būtų geros būklės. Nuomotojai taip pat gali būti atsakingi už tam tikrų paslaugų teikimą nuomininkams, pvz., šiukšlių surinkimą, sniego valymą ir kenkėjų kontrolę.
Nuomotojai turi įvairių juridinių teisių ir pareigų, priklausomai nuo jurisdikcijos, kurioje jie veikia. Paprastai nuomotojai yra atsakingi už tai, kad nuosavybė būtų saugi ir tinkama gyventi bei atitiktų visus taikomus statybos kodeksus ir saugos taisykles. Nuomotojai taip pat turi užtikrinti, kad nuomininkai nebūtų diskriminuojami dėl rasės, religijos, lyties ar kitų saugomų savybių. Nuomotojai taip pat turi pateikti nuomininkams rašytinę nuomos sutartį, kurioje būtų nurodytos nuomos sutarties sąlygos, įskaitant nuomos sumą ir trukmę. nuomos sutarties ir bet kokių kitų taisyklių ar nuostatų, taikomų turtui.
Be jų juridinių teisių ir pareigas, nuomotojai taip pat turi žinoti savo nuomininkų teises. Nuomininkai turi teisę į saugią ir tinkamą gyvenamąją aplinką, o nuomotojas privalo užtikrinti, kad turtas< /a> atitinka visus taikomus saugos ir sveikatos standartus. Nuomininkai taip pat turi teisę į privatumą, o nuomotojas turi gerbti šią teisę. Nuomotojai taip pat turi pateikti nuomininkus pagrįstą įspėjimą prieš įeidami į nuosavybę, ir neturi patekti į nuosavybę be nuomininko leidimo.
Galiausiai nuomotojas taip pat turi žinoti savo < a href="Finansinis">finansiniai įsipareigojimai. Nuomotojai turi sumokėti visus taikomus mokesčius, draudimo įmokas ir kitus mokesčius, susijusius su nuosavybe. Nuomotojai taip pat turi tiksliai registruoti visus nuomos mokėjimus ir išlaidas bei pateikti nuomininkams raštišką visų mokėjimų kvitą. Nuomotojas taip pat turi užtikrinti, kad visi nuomos mokėjimai būtų sumokėti laiku, ir nereikalauti nuomininkų delspinigių ar kitų baudų už pavėluotą mokėjimą.