Nekilnojamasis turtas Investicinis Trust (REIT) yra investavimo priemonė, leidžianti investuotojams sutelkti savo pinigus nekilnojamojo turto turtui įsigyti, valdyti ir parduoti. REIT suteikia investuotojams būdą investuoti į nekilnojamą turtą, nereikia pirkti ir valdyti fizinio turto.
Nekilnojamasis turtas Investiciniai Patikos fondai (REIT) yra investicijų priemonė, leidžianti investuotojams investuokite į nekilnojamą turtą nepirkdami ir nevaldydami fizinio turto. REIT yra viešai parduodamos įmonės, kurios valdo ir valdo nekilnojamojo turto portfelį, pvz., biurų pastatus, prekybos centrus, butus ir viešbučius. REIT privalo paskirstyti ne mažiau kaip 90 % savo apmokestinamųjų pajamų akcininkams dividendų forma.
REIT suteikia investuotojams būdą diversifikuoti savo portfelius ir įgyti nekilnojamojo turto rizikos. nereikia pirkti ir valdyti fizinių savybių. REIT taip pat patrauklūs investuotojams, nes siūlo didesnę grąžą nei kitų tipų investicijų. REIT taip pat yra mažiau rizikinga nei tiesioginės nekilnojamojo turto investicijos, nes jos yra diversifikuotos keliose nuosavybėse ir yra valdomos profesionalių nekilnojamojo turto valdytojai.
REIT reguliuoja Securities and Exchange Commission (SEC). ) ir turi atitikti tam tikrus reikalavimus, kad būtų įtrauktas į biržos sąrašus. Šie reikalavimai apima turėti ne mažiau kaip 100 akcininkų, būti organizuotam kaip korporacija ir bent 75 % savo turto investuota į nekilnojamą turtą. REIT taip pat turi paskirstyti ne mažiau kaip 90 % apmokestinamųjų pajamų akcininkams dividendų forma.
REIT siūlo investuotojams galimybę gauti nekilnojamojo turto, neturint pirkti ir valdyti fizines savybes. REIT taip pat patrauklūs investuotojams, nes siūlo didesnę grąžą nei kitų tipų investicijų. REIT reguliuoja SEC ir turi atitikti tam tikrus reikalavimus, kad būtų įtraukta į vertybinių popierių biržos sąrašą. REIT suteikia investuotojams galimybę diversifikuoti savo portfelius ir įgyti nekilnojamojo turto, nereikia pirkti ir valdyti fizinio turto.