Diskontuoti pinigų srautai (DCF) – tai įmonės ar turto vertinimo metodas, įvertinant būsimus pinigų srautus ir diskontuojant juos iki dabartinės vertės. Jis naudojamas vidinei verslo ar projekto vertei nustatyti ir yra pagrindinis finansinės analizės komponentas.
Diskontuoti pinigų srautai (DCF) – tai įmonės ar turto vertinimo metodas, pagrįstas numatomais būsimais pinigų srautais. Tai finansinės analizės forma, naudojama dabartinei įmonės ar turto vertei nustatyti diskontuojant būsimus pinigų srautus iki dabarties. Naudojama diskonto norma paprastai yra kapitalo kaina arba reikalaujama investuotojo grąžos norma.
DCF yra galingas įrankis įvertinti įmonę ar turtą, nes atsižvelgiama į pinigų laiko vertę, ty mintį, kad pinigai šiandien yra verti daugiau nei pinigai ateityje. Diskontuojant būsimus pinigų srautus į dabartinį, DCF leidžia investuotojams palyginti investicijas su skirtinga laukiama grąža ir laiko horizontais.
DCF naudojamas įvertinti įmonę ar turtą pagal įvertinti būsimus pinigų srautus ir diskontuoti juos dabartiniais. Naudojama diskonto norma paprastai yra kapitalo kaina arba reikalaujama investuotojo grąžos norma. pinigų srautai paprastai apskaičiuojami naudojant istorinius duomenis, pramonės tendencijas ir prielaidas apie ateitį.
DCF yra galingas įrankis įvertinti įmonę ar turtą, nes atsižvelgiama į pinigų laiko vertę ir investuotojai gali palyginti investicijas su skirtinga numatoma grąža ir laiko horizontais. Tačiau svarbu pažymėti, kad DCF yra tik tiek tikslios, kiek yra prielaidos, naudojamos būsimiems pinigų srautams įvertinti. Todėl, vertinant būsimus pinigų srautus, svarbu naudoti realistiškas prielaidas.