Nuoma yra sutartis tarp nuomotojo ir nuomininko, kurioje nurodytos turto nuomos sąlygos. Paprastai tai apima nuomos laikotarpio trukmę, mokėtiną nuomos sumą ir visas kitas sutarties sąlygas.
Lizingas yra sutartis tarp dviejų šalių, nuomotojo ir nuomininko, dėl naudojimosi turtu< /a> nurodytam laikotarpiui. Nuomotojas yra turto savininkas, o nuomininkas yra šalis, kuri moka už turto naudojimą. turtas gali būti bet koks – nuo nekilnojamojo turto iki įrangos, transporto priemonių ar kito materialaus turto.
Lizingas paprastai naudojamas, kai nuomininkas neturi lėšų iš karto įsigyti turtą. Nuomotojas gaus periodinį mokėjimą iš nuomininko mainais už naudojimąsi turtu. mokėjimas paprastai yra fiksuota suma ir mokama per nuomos laikotarpį. Nuomininkas yra atsakingas už turto priežiūrą ir priežiūrą nuomos laikotarpiu.
Lizingas gali būti sudarytas įvairiais būdais. Dažniausias nuomos tipas yra kapitalinė nuoma, tai yra ilgalaikė nuoma kuris apskaitos tikslais laikomas pirkiniu. Nuomininkas yra atsakingas už visas turto išlaidas per visą nuomos laikotarpį. Veiklos nuoma yra trumpesnės trukmės nuoma, kuri laikoma apskaitos sąnaudomis. tikslai. Nuomininkas yra atsakingas tik už turto naudojimą nuomos laikotarpiu.
Nuoma taip pat gali būti sudaryta kaip pardavimas ir nuomaatgal, ty tada, kai nuomininkas parduoda turtą nuomotojas ir išnuomojamas. Šio tipo nuoma dažnai naudojama kapitalui atlaisvinti kitoms investicijoms.
Nuoma yra puikus būdas įmonės gali įsigyti turtą, nepirkdamos jo iš karto. Jie suteikia lankstumo ir gali būti struktūrizuoti taip, kad atitiktų tiek nuomotojo, tiek nuomininko poreikius. Tačiau svarbu suprasti nuomos sąlygas ir nuomos pasekmes abiem šalims.